兵庫の伊丹市で注文住宅を建てた時に優遇される制度は?

皆様こんにちは!我々は「健康」に重点を置いた注文住宅を提供しております。どうせ済むなら快適、安心、安全に拘った住宅に住みたいですよね!

そこで我々の工夫のいくつかを皆様にご紹介させていただきます!

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一つ目はシックハウス対策です。近年新建材より発生する化学物質が原因のシックハウス症候群が小さなお子様を中心に深刻化しています。

現在の住宅には約450種類もの化学物質が含まれているともいわれ、空気中に浮遊した物質を体内に取り込んで蓄積され、アトピーやぜんそく等を誘発する一因となっています。

そのため我々は徹底的に化学物質の削減された素材にこだわり、清活畳や幻の漆喰などを使用してシックハウス対策に取り組んでおります。

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また省エネ対策も万全で、SW工法という技術を用いて高気密、高断熱、高耐震構造の家を建設する事に成功しています。部屋ごとの不快な温度差や空気のよどみなどを解消して快適さをご提供できます。

またお客様のご要望にも極力対応させていただきますので、住宅に関して何なりとご相談いただきたくお待ち申し上げております。

例えば兵庫県では住宅用太陽光発電支援制度を行っており、伊丹市で住宅を建てる際に取り付け可能な住宅にして欲しいなどのご要望でも、喜んで相談に乗ります。

伊丹市で治安が良い土地の選び方!

みなさんこんにちは。

伊丹市の土地で新築一戸建てを購入するならば、治安の良い地域と選ぶ事が大切となっています。

選び方としては、とても簡単となっています。地域全体が基本的には治安の良い地域となっていますので、安心して土地を選ぶ事ができるようになっています。

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栄えている駅周辺などでは、若干ではありますが、自動車の走行音やバイクの走行音などが気になる方もいるかもしれません。しかし、大型の道路に沿っていない場所を選ぶ事によって避ける事ができるようになっています。カスタムされたバイクや自動車が走行している場合もありますが、大型の道路を走行する事が多くなっていますので、新築を選ぶ時には大型の道路に面していない場所が最適となっています。

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現在では非常に多くの場所が空いていますので、好きな立地条件で新築一戸建てを購入する事ができるようになっています。

自然が多くある地域でもありますので、駅周辺から少し離れるだけで静かに暮らす事ができるようになっている地域となっています。

快適に生活をする事ができるような環境も整っていますので、安心して生活をする事ができるようになっています。地域全体での防犯意識もしっかりとしています。

兵庫県の防火地域で注文住宅を建てる時に知っておきたいこと

こんにちは!タイシンホームスタッフのMと申します。

ところでいきなりですが、防火地域って知ってますか?

宅建の勉強をされた方なら、「そのぐらい知ってるよ!」と怒られそうですが・・・・・そうです!防火地域というのは、都市計画法や建築基準法で市街地の火災の危険を防ぐために定めた特別な地域のことです。

その地域内に建物を建てる際には建物の構造に特別の規制を受けます。どういうことかといいますと、建物の密集した市街地や主要駅付近は、ひとたび火災が起これば大惨事になってしまいます。

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そこで、そういった地域では、「建物の構造を燃え難い構造にしないとダメです。」と規制しています。

当社のある兵庫県内や伊丹市でも、そういった指定を受けたエリアはたくさんあります。

そこで、注文住宅を建てる場合に、その場所が指定を受けている場所かどうか確認をします。

そして、そういった地域であれば、建物の構造に制限を受けるということを知っておいて下さい。どのような制限かといいますと、耐火建築物にしないといけません。

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耐火建築物とは、一般にいう鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート造りの建物のことです。

ですから、木造住宅を考えていた場合にはできませんので注意が必要です。

ただし、一定の条件を満たせば可能な場合もありますので、当社スタッフにご相談下さい。

伊丹で新築を建てる時の土地選びの3つのポイント

みなさん、こんにちは!

ようやく冬らしい、寒い季節がやってきました。ここ数日で急に寒くなってきたので、体調を崩されている方もいらっしゃるのでは?と思います。

話は変わりますが、わが社では現在、伊丹の90坪ほどの土地に新築住宅を建設しており、賃貸住宅が建ちます。

 

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その伊丹の現場では耐震性能が最大等級で、省エネ基準もクリアしている住宅を作らせていただいています。暮らしの上での色々なお悩みが解消された、非常に住みやすい家です。

色々な工夫をした賃貸住宅です。

広々した建坪に、様々な方々が住める賃貸住宅を建てて

地域の輪が広がるそんな住宅造りを目指しています。

 

どういう、住宅になるのか?

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また、どういった工法でどんな工夫がされているのか?気になった方は施主様のご厚意で開催される「構造見学会」や「完成見学会」にぜひお越しください。

スタッフ一同、お待ちしております。

注文住宅を建てる際に注意したい断熱材選びのポイント!

こんにちは。

12月に入って、寒くなってきましたね。

風邪などひかれていませんか?

寒くなってくると気になるのが、「断熱」について。

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私も古い木造家屋に住んでいた経験がありますが、底冷えがする寒さはなかなか耐え難いものがありますよね。

あと、暖房費がかさんでしまって・・・。注文住宅を建てるためにご相談に来られる方にとっても、断熱のことを気にされる方は多いのが実情です。

私たちも断熱のご相談には親身に対応しています。最近では、お風呂が寒いと気温差でヒートショックをおこしてしまうこともあります。

特にお年寄りのお住まいでは重要なポイントです。

断熱を考える上でのポイントのひとつは、断熱材の選び方です。我々は注文住宅のプロとして、ご予算と効果をしっかりと見極めてご相談に応じています。

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しっかりと断熱を考えて家造りをすると、住んでいる人の快適性や、冷暖房費の節約の他にも、結露を防いで家を長持ちさせるという効果もあります。

気に入ったお住まいに、長く快適に住んでいただくことは、私たちにとっても大変うれしいことです。そのためにも、プロの視点から、しっかりと断熱材選びの情報提供をさせていただきたいと考えています。

これからますます寒くなりますが、風邪など体調管理にはお気をつけくださいませ。

これからの新築を建てるなら性能にこだわった注文住宅を建てよう

こんにちは!

快適で健康的なゼロエネルギー住宅のタイシンホームです。

最近では朝晩とても寒くなりましたが 季節に関係なく電気代を

気にせず 暑い夏も 寒い冬も 快適な生活が送れる住宅があります。

今日は私達タイシンホームから

年間光熱費が0円以下になってしまう話題の高性能ゼロエネルギー住宅の紹介をしています。

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勿論使い方によっては必ず光熱費が0円以下になるわけではありませんが 、限りなく0円以下になる工夫とそれを実現可能にした タイシンホームの技術力を少し紹介させていただきます。

最近ではご存知の方も多いかも知れませんが 2030年に

我が国ではゼロエネルギー住宅が義務化になります。

近年住宅技術の進歩で性能もよくなってはきていますが

それに先駆けてタイシンホームでは

新築注文住宅を建てる施工主様に

高断熱・高気密化・省エネルギー設備のご提案で家庭から

消費するエネルギーを減らす工夫と太陽光発電などの

再生エネルギーでエネルギーを創る工夫によって消費エネルギー年間0円以下の住宅を自信をもって 皆様にご提案させていただいています。

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メンテナンスも30年と自信の安心保障です。

現在新築注文住宅をお考えの皆様に

是非タイシンホームのゼロエネルギー住宅を

目で確かめてご検討ください。

必ずご満足頂けると思います お待ちしております。

伊丹で高気密高断熱住宅を建てるならタイシンホームにお任せ!

こんにちは!

風が冷たくなってお布団から出るのが大変な季節が

やってきましたね。

みなさんは朝、余裕をもって起きれていますか?

なんとか布団から這いずりだしても、こんどは廊下に出るのに勇気がいりますね。

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トイレなんかちょっとしたお出かけにいくぐらい気合が必要で、限界まで我慢してしまったりしてないでしょうか。

そんな冬の寒さもお住いの構造で改善できますよ!

タイシンホームでは独自のスーパーウォールパネルを使って高気密・高断熱な住宅を建てています。

従来のように木材を組み合わせる方法ではどうしても隙間ができがちで、ここから冷たい空気が入り込んできます。

ところがSW工法なら隙間を減らすことができ、パネルに使用されている断熱パッキンが温度を均一に保ちますので、お部屋はもちろん、トイレだって快適です。

もう我慢を重ねて、勇気を振り絞って廊下に出る必要もありません!

また、気密性が高まることで、外からのチリやホコリの侵入を防ぐこともできます。

換気システムはもちろん24時間体制で、外から取り入れる空気はフィルターを介しているので花粉も大幅カットされて、よどみのない美味しい空気で過ごせますよ。

ぜひ伊丹で家を建てるなら一度ご相談ください!

どんなシーズンでも毎日快適に暮らしましょう。

 

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兵庫県で伊丹が新築を建てるのに注目されている理由

こんにちは。

やさしさとぬくもりの家をモットーに

兵庫県伊丹市を中心に新築住宅の設計、建築を担当しています

タイシンホームです。

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タイシンホームでは快適で健康的なエネルギーゼロ住宅を提供しており、地域の皆様に愛され実績を評価して頂いています。

ゼロエネルギーというのは建物の断熱機能を増加させ、

省エネルギー設備を設置し、太陽光発電を利用しており、

部屋のどこにいても温度差を感じることなく快適に暮らすことができます。

室温を変えることなく、計画換気をおこなうことができます。

日当たりはよいけれど日差しは控えめに、緑が豊かで風の通りのよい住宅が実現できます。

気密性や遮音性に優れており、

花粉が室内に入りにくくカビやダニ、

結露の心配もいらないのです。

新築住宅の基本的なローン年数35年でシミュレーションしてみると光熱費は無料、

太陽光発電のおかげで建築費すら賄える計算になります。

安全、安心、空気がおいしいタイシンホーム、

30年計画メンテナンス保証もついています。

実際に建てるまでの打ち合わせにスケジュールの半分以上の時間を費やすことでご納得頂けるまで説明し、

予算と希望にあった条件を満たすまでしっかりとサポートいたします。

お子様も楽しむことのできるイベントを開催して見学会やセミナーをおこなっていますので、お気軽にお越し下さい。

皆様のご来店をお待ちしております。

 

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注文住宅を建てて伊丹で子育てをするのに最適な地域

皆様こんにちは。12月も中旬、寒くなってきましたね。

寒いからといって家の中でじっとしていられないのがお子さんたち。

そうそう、子どもは「風の子」、外で元気に遊んで欲しいものです。

でも外遊びが出来る場所がない・・・安心して外遊びできる環境に家を建てるのが理想。

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そんな親御さんにお勧めしたい地域があるんです。

兵庫県南東部に位置する大阪・神戸のベットタウン、大阪国際空港がある「伊丹市」。

工業商業が発展している一方で穏やかなオアシスが残る子育て環境に最適な地域。市の方針も「子育て支援医療の助成」など児童に関する手当もしっかり魅力的です。

では「もしもこの辺りに家を建てることにしたら、どこに遊びに行こうシチュエーション」(長いですね)。

お買い物は大型ショッピングセンター「イオンモールいたみテラス」、TOHOシネマズもあるので休日家族で映画鑑賞などいかかですか?

平日の外遊びは「エア・フロント・オアシス」で芝生の上を走り回ってみたり、お弁当を食べたり、ヘリコプターの離着陸も見られます。駐車場とトイレがあるので小さなお子さんにいいですよね。

小学生のお子さんに一押しはプラネタリウムのある「こども文化科学館」(小学生100円!)。

科学イベントもたくさん開催されているので、理系強い子に育つかもしれません。

「この街に注文住宅を建てたいな」と興味をもたれたらぜひご相談下さい。

 

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