施工事例

リフォーム 伊丹市
施工写真

築40年のお家を耐震改修しました!

いよいよ耐震リフォームがスタートします。築40年の連棟建て住宅を現在の耐震基準に対応するように補強し、使い勝手の悪かった間取りを変更,最新の設備に入れ替える大規模リフォームです。

耐震性能を確保するために沢山の筋交がはいります。

鉄筋コンクリートの基礎はまったくなさそうです。

増築した2階を支える柱には筋交いがありません。

大変急な階段で危険です。

骨組みを傷つけないように丁寧に解体していきます。

屋根裏には断熱材がまったく入っていませんでした。

床板を撤去していきます

基礎がブロック積みとなっています。

こちらはレンガ積みとなっています。

1階床下の撤去がすべて完了です。

2階部分の補強が必要な床も撤去します。

基礎工事に先駆けて2階の荷重をたくさんのパイプで支えていきます。

掘削工事が始まりました。

新しい檜の土台を設置していきます。

外周部分の土台の設置が完了です。

土台の下に鉄筋コンクリートの基礎をつくるため、配筋していきます。

耐力壁線下にはすべて鉄筋コンクリートの基礎がつくられます。

鉄筋コンクリ-トの基礎が完成しました。

新しい梁をくわえて補強していきます。

金物を使ってさらに補強します。

必要に応じて構造用合板を使って耐震性を確保します。

いよいよ完成です。

インナーガレージです。

玄関ドアと開けると天井までの大きなシューズボックスです。

浴室乾燥機付きのユニットバスにしました。

洗面室です。

キッチンは、お手入れが簡単なIHコンロとし、食洗機も組入れました。

階段の下を利用して収納をもうけました。

茶色と白のコントラストでデザインしたお手洗いです。

急勾配で危険だった階段を緩やかにし手すりを付けました。

和室は琉球畳にし洋室と一体感を持たせました。

天井いっぱいまでクローゼットにして、照明器具は省エネ性・耐久年数に優れたLED電球としました。